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望城坡廣廈新苑1棟102、103整體租賃（租期5年） |
| 公司名稱：湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政金融局 發(fā)布時(shí)間：2025-08-28 15:04:06
點(diǎn)擊率：
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| 標(biāo)的名稱 |
望城坡廣廈新苑1棟102、103整體租賃（租期5年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2025ZCZL0099 |
掛牌價(jià)格 |
14.01萬(wàn)元（第一年） |
| 掛牌起始日期 |
2025-08-28 |
掛牌截止日期 |
2025-09-04 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731—82897664 宋婷 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
望城坡廣廈新苑1棟102、103整體租賃（租期5年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2025ZCZL0099 |
| 掛牌租金 |
14.01萬(wàn)元（第一年） |
| 掛牌起始日期 |
2025年8月28日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年9月4日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期20個(gè)工作日（最長(zhǎng)至評(píng)估報(bào)告有效期止） |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)國(guó)有資產(chǎn)事務(wù)中心 |
| 住所（地址） |
湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)麓谷大道668號(hào) |
| 企業(yè)單位填寫(xiě) |
行政事業(yè)單位填寫(xiě) |
| 注冊(cè)號(hào) |
/ |
單位性質(zhì) |
事業(yè)單位 |
| 所屬行業(yè) |
/ |
預(yù)算形式 |
財(cái)政補(bǔ)助(全額) |
| 企業(yè)組織形式 |
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統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 |
12430104MB1H7383XC |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
/ |
主管部門(mén) |
湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政金融局 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負(fù)責(zé)人 |
賀姝妮 |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
/ |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政金融局 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政金融局內(nèi)部文電呈批單 |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)利人為長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)國(guó)有資產(chǎn)事務(wù)中心，合同簽訂等事宜由湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政金融局負(fù)責(zé) |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物） |
| 序號(hào) |
建筑物名稱 |
地理位置 |
所在層/
總層數(shù) |
用途 |
權(quán)證號(hào) |
評(píng)估情況 |
掛牌面積
(㎡) |
租期
(年) |
掛牌金額
(萬(wàn)元/第一年) |
面積
(㎡) |
評(píng)估單價(jià)
(元/㎡·月) |
評(píng)估租金
(萬(wàn)元/年) |
| 1 |
102號(hào) |
長(zhǎng)沙市望城坡廣廈新苑二期1棟 |
1/6 |
商業(yè) |
湘2025長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0109428號(hào) |
138.28 |
56.22 |
9.33 |
138.28 |
5 |
14.01 |
| 2 |
103號(hào) |
1/6 |
商業(yè) |
湘2025長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0109429號(hào) |
69.42 |
56.22 |
4.68 |
69.42 |
| 合計(jì) |
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207.7 |
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14.01 |
207.7 |
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| 標(biāo)的物概況 |
標(biāo)的閑置中 |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認(rèn)后在保證金截止日2025年9月4日16：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金1.17萬(wàn)元到該項(xiàng)目指定賬戶[保證金指定賬戶：競(jìng)買(mǎi)人在“湖南省（長(zhǎng)沙市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)https://zczy.csggzy.cn/portal/index”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競(jìng)買(mǎi)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退還。未按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，其報(bào)名無(wú)效]。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在20個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后的5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款付至長(zhǎng)沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起20個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后，作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競(jìng)買(mǎi)人）在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買(mǎi)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方（競(jìng)買(mǎi)人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競(jìng)買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買(mǎi)人的受讓資格。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
6.本次項(xiàng)目長(zhǎng)沙聯(lián)交所和長(zhǎng)沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
7.租金支付方式為季度支付，先支付后使用，免租期3個(gè)月，履約保證金為1個(gè)月的租金，承租方按要求向租賃方交還租賃物及相關(guān)財(cái)產(chǎn)并辦理完成全部移交手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi)，承租方在合同期無(wú)其他違約行為的，租賃方將履約保證金不計(jì)利息返還給承租方。
8.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等在租賃期間應(yīng)繳納的費(fèi)用由承租方每月自行向相關(guān)部門(mén)繳納；租賃期間，因承租方原因致使租賃標(biāo)的內(nèi)相關(guān)設(shè)備損毀或房屋結(jié)構(gòu)受到損壞的，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)；租賃標(biāo)的內(nèi)水、電、氣等設(shè)備損毀，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
9.承租方裝修費(fèi)用由承租方自理，裝修不得隨意改動(dòng)標(biāo)的設(shè)施。如需改變標(biāo)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施，承租方須事先書(shū)面報(bào)告租賃方審批，投資及因裝修發(fā)生的一切稅費(fèi)均由承租方自理。退租時(shí)裝修適用“來(lái)修去丟”的原則，對(duì)改變標(biāo)的內(nèi)部房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，承租方有權(quán)要求租賃方按原狀恢復(fù)或要求租賃方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
10.承租方需須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得將承租的物業(yè)用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品銷(xiāo)售等特殊行業(yè)或有噪音污染、環(huán)境污染的行業(yè)。
11.意向承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)報(bào)名前查勘現(xiàn)場(chǎng)，并詳細(xì)了解物業(yè)硬件、物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)營(yíng)行業(yè)的政策及規(guī)定。所從事的項(xiàng)目需符合物業(yè)管理部門(mén)以及屬地政府的規(guī)劃要求，周邊關(guān)系需自行協(xié)調(diào)處理，凡最終參加報(bào)價(jià)者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了解本物業(yè)現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃要求。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（√）拍賣(mài)（）招投標(biāo)（） |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長(zhǎng)沙聯(lián)交所 |
宋婷 |
電話 |
0731—82897664 |
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