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開福濱江創(chuàng)意中心項目招商 |
| 時間：2025-05-19 15:29:24 來源：/
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一、基本情況
項目名稱：開福濱江創(chuàng)意中心項目
項目位置：長沙市開福區(qū)興聯(lián)路大橋以北，湘江以東，湘江北路以西，新安路以南的湘江風(fēng)光帶內(nèi)
項目概況：本項目地處長沙市城北核心地段，是“十四五”期間湘江瀏陽河百里畫廊規(guī)劃建設(shè)重點項目，規(guī)劃性質(zhì)為公園綠地，規(guī)劃容積率為0.05，規(guī)劃用地面積約128畝，配套建筑共4棟，總建筑面積2516.23㎡，項目在保留濱江原有自然風(fēng)貌的同時，打造長沙特色文化新地標(biāo)，建設(shè)具有湖湘特色的水岸休憩空間。
合作方式：資產(chǎn)租賃、合作運營(優(yōu)先整體招商招租)
二、項目優(yōu)勢及配套
項目優(yōu)勢：項目位于長沙市開福區(qū)三汊磯大橋以北的湘江東岸。項目浸潤古開福寺文化，東靠道教七十二福地鵝羊山，西面月亮島、銀星灣，周邊環(huán)繞鵝羊山、秀峰山兩大城市公園，自然景觀資源豐富，湘江風(fēng)光帶作為民眾休閑放松的稀缺公共場地，具有極高社會價值和經(jīng)濟價值。
周邊配套：周邊已有湘江壹號、楚天御府、江山玖樾、萬境瀟湘等住宅小區(qū)，緊臨周南中學(xué)、泰和醫(yī)院等配套，周邊道路及基礎(chǔ)設(shè)施完善，人流量大，輻射面積廣。
交通配套：緊臨湘江北路，近長沙地鐵1號線北延線，交通便利，四通八達。
三、配套建筑基本情況
一號棟
建筑層數(shù)：3F
總建筑面積：1207.36㎡
室內(nèi)面積：一層394.5㎡、二層352.5㎡、三層133.3㎡
總建筑高：11.8m（其中一層3.9m、二層4.2m、三層3.7m）
業(yè)態(tài)定位：AR體驗、傳統(tǒng)非遺、博物館、劇本殺、咖啡輕食、兒童科技體驗、藝術(shù)交流等
二號棟
建筑層數(shù)：1F
總建筑面積：425.02㎡
室內(nèi)面積：264.69㎡
總建筑高：7.23m
業(yè)態(tài)定位：科創(chuàng)研學(xué)、體育健身、運動康復(fù)、戶外裝備租賃等
三號棟
建筑層數(shù)：1F
總建筑面積：466.66㎡
室內(nèi)面積：395.8㎡
總建筑高：8.1m
業(yè)態(tài)定位：婚宴服務(wù)、多功能展廳、私人影院等
四號棟
建筑層數(shù)：1F
總建筑面積：438.66㎡
室內(nèi)面積：347.05㎡
總建筑高：6m
業(yè)態(tài)定位：演藝廳、展覽館、文創(chuàng)展示、手工體驗、多媒體互動等
四、咨詢聯(lián)系
長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易一部
劉先生：0731-82710292
地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司一樓)
特別申明：
本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。 |
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